핫머니 재테크 상식

재테크는 종자돈 플러스 시간이다

종자돈과 충분한 시간과 인내심만 있다면 

기대 이상의 더 많은 금액을 만들 수 있다는 이야기가 있다.

입지적으로 투자가치가 검증된 지역은 사실 우리의 생활 속에 너무나 깊이 스며들어 있어 

바로 옆에 두고도 잘 모르는 경우가 허다하다.

그러므로 조금만 시선을 돌려 주변을 바라보기만 하여도 입지가 뛰어난 곳이 어디인지는 누구나 쉽게 알 수도 있다는 것이다.

희소성이 있는 곳에는 늘 돈이 따라다니기 마련이며,

누구나 아는 재테크 방법이 아니라 

희소가치가 있는 부동산펀드를 통해서 안전하게 자산을 불려보는 혜안도 

필요해진 시대가 도래하였다.

부동산 재테크가 중요하다

우리들의 재테크에 있어서 부동산의 중요성을 아무리 강조해도 지나치지 않다.

그리고 부동산에의 직접투자도 좋지만 

갈수록 어려워지는 직접투자시의 제반 문제점들을 고려할 때 

누구나 쉽게 투자할 수 있는 간접형 부동산펀드를 이용하는 것이 좋을 것이다.

갈수록 부동산에 직접 투자하는 것이 어려워지는 이유는 

어떤 부동산이든 오르는 양적 성장의 시대가 종료되고 특정 부동산만 오르는 질적 부동산 시대로 빠르게 변화되고 있으며

이제는 부동산을 직접 구매하더라도 매우 많은 공부가 필요해졌기 때문이다. 

부동산 투자에 있어서 우리가 집중해서 보아야 할 곳은

상업이 번영한 곳, 인구가 밀집된 곳, 수요가 끊이지 않는 곳이다.

그리고 그러한 지역에 투자할 수 있는 기회가 있고 자산도 주어진다면 

우리는 주저 없이 실천으로 옮겨야 한다. 

그렇지만 부동산이란 한순간의 선택으로 커다란 손실이 분명해질 수도 있는 만큼 

보다 안전한 간접투자도 심각하게 고려해봐야 하며,

또 하나 중요한 이유는 직접 투자에 있어 가장 중요한 입지의 가치를 고려해 볼 때 성공 가능성이 높은 입지의 부동산 가격은 이미 감당할 수 없는 수준으로 가격이 올라있기 마련으로

직접투자를 이행할 수요층이 극히 적다는 점에서 간접투자가 권장되고 있는 것이다.

부동산 간접투자의 대명사 부동산펀드

부동산펀드에는 다양한 종류가 있다. 

그 중에서 은행이나 증권사 창구에서 가입할 수 있는 부동산펀드는 주로 리츠펀드를 의미하며

수익형 부동산을 통한 임대수익을 바탕으로 수익을 창출하는 구조를 가지고 있는 펀드이다. 

하지만 리츠펀드가 아니라 

직접적인 부동산 개발에 투자되는 펀드로서의 주거용 부동산에 주로 투자되는 펀드를 주목할 필요가 있다.

이러한 부동산펀드는 비교적 보편적이면서도 누구나 안정적 수익 혜택을 볼 수 있는 몇 안 되는 투자처로 볼 수가 있으며 

특히나 강남과 같은 입지가 뛰어난 지역의 상업시설이 아닌 주거시설 개발에 투자되는 부동산펀드라면 더더욱 안정적인 수익구조를 실현할 가능성이 높다.

이러한 부동산펀드는

경우에 따라서이긴 하지만 세후 연 10% 수준의 확정수익을 지급하는 경향도 보이고 있으며 

젊은 직장인이 모은 5천만 원이었다고 가정해볼 때 

이 목돈을 확정수익 부동산펀드를 통해 은퇴가 예상되는 60세까지 계속 투자한다면 복리효과로 인해 나중에 받게 되는 금액은 투자시기별 금리에 따라 변동이 있을 수 있겠지만 대략 10억원에 이르게 될 수가 있다.

s2 #부동산펀드로돈벌기 #부동산펀드이것만은알고하자

※ 상기 글 중 일부 내용에 소정의 수수료를 받는 조건의 링크가 포함되어 있습니다.