재테크를 시작할 때 지켜야 할 4가지 원칙이 있다.
재테크를 하다 보면 잘못된 선택을 할 수가 있다.
이때 빨리 원점으로 돌아오는 용기가 필요하다.
예를 들어 집값이 상투일 싯점에 집을 샀던 사람 중 대부분은
집값 폭락시 예전의 잘못된 선택에 대하여 땅을 치고 후회하고 있을 것이다.
예컨대 서울 요지의 아파트를 대출 2억원을 끼고 9억원에 산 A씨는
집 살 때 취득세와 등록세로 4천만원이 들었다.
대출금 2억원에 대한 이자만도 이미 3천5백만원 이상 들어갔다.
그는 집을 9억원에 산 게 아니라 9억7천5백만원에 산 셈이다.
이후 집값은 빠지기를 거듭해 최근에는 7억원 언저리다.
A씨는 집을 팔라는 권유를 딱 한 차례 받았지만
본전 생각하다 때를 놓쳤다.
이 경우 A씨는 두 가지 면에서 잘못을 저지르고 있는 셈이다.
먼저 집을 살 때
시장의 수요와 가격 전망을 정밀하게 진단하지 않았다.
또 이미 투입된 ‘매몰비용’에 집착해 끝까지 버틴 것이 두 번째 실수인데
사실 이것이 더 치명적이다.
학자적 식견이 없다고 해서 미래를 보지 못하는 것은 아니다.
각종 경제전망 보고서나 증권·부동산시장 분석 기사를 꼼꼼히 읽고 그런 유형의 독서량을 늘리다 보면 미래를 보는 자신만의 감각을 가질 수 있다.
이런 감각이 있어야 소신껏 투자할 수 있고 불리한 상황에 몰렸을 때
이성적으로 대처할 수 있다.
재테크의 세계를 구성하는 사람은 대부분 그대와 같은 일반인이다.
원칙을 충실히 따르고 자신만의 논리를 갖고 있다면
남들보다 앞서는 플랜과 노하우를 갖추게 되는 셈이다.
예상하지 못한 여윳돈.가욋돈이 생기면 3등분하는 것이 좋다.
직장인이라면 1월에 연말정산을 해서 ‘공짜’ 같은 느낌이 드는 환급금이 생긴다.
일반적으로 수십만원에서 1백만원대 돈이 급여통장에 들어온다.
가욋일을 해서 부수입이 생길 수도 있고 기대하지 않던 보너스를 받을 수도 있다.
이렇게 예상하지 못한 돈 90만원이 생겼다면 30만원씩 나눈 뒤 과거와 현재와 미래를 위해 3분의 1씩 배분하는 것이다.
과거를 위한 돈 30만원은 빚을 갚기 위한 자금이다.
빚이 한 푼도 없는 상태에서 재테크를 시작한다면 좋겠지만 그러기 쉽지 않으니 재테크를 하면서 갚아나가야 한다.
다른 30만원은 현재를 위해 쓰는 돈이다.
현재를 즐기지 않고 미래만 대비하는 재테크는 지속하기 어렵다.
자기계발에 투자하거나 재테크의 중간 목표를 달성한 자신에게 포상하는 의미로 평소 원하던 물건을 사는 것도 괜찮다.
나머지 30만원이 미래를 위해 대비하는 자금이다.
이 경우 적립식 펀드에 불입하는 게 좋다.
이런 ‘3등분 원칙’을 꾸준히 지키다 보면 빚은 줄고 저축은 늘고 미래에 대한 자신감은 늘어나는 걸 느낄 수 있을 것이다.
재테크에 실패하는 것은 의지가 약해서이기도 하지만 더 큰 원인은 돌발 상황이 생기기 때문이다.
어느 날 갑자기 직장에서 해고당하는 일을 상상해보라.
재테크 플랜을 유지할 수 있겠는가.
당장의 생활에 균열이 생기지 않도록 펀드와 보험을 깨서 생활비를 충당하려 할 것이다.
이율은 아주 낮지만 위기 상황에서 빼내 쓸 수 있는 자금이 월수입의 1.5~2배 정도 규모로 있어야 한다.
그래야 기존 재테크에 흠집을 내지 않으면서 다시 직장을 구하거나 마음을 다잡을 시간을 벌 수가 있는 것이며
본인의 재테크 계획을 차질없이 수행해 나갈 동력을
계속적으로 확보하는 방법이 될 것이다.
s2 #재테크방법 #재테크원칙
※ 상기 글 중 일부 내용에 소정의 수수료를 받는 조건의 링크가 포함되어 있습니다.
